KB주택시장 리뷰 2025년 12월호 - 매매 거래

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25.12.15

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10월 신규 지정된 서울 규제 지역을 중심으로 거래가 크게 위축

◯ 정부의 10·15 규제 발표 이전 주택 구입 수요가 집중되면서 매매 거래량은 2개월 연속 증가

◯ 지역별로는 수도권(26.7%)은 매매 거래량이 크게 증가한 반면 비수도권은 감소(-6.2%)

지역별 주택 매매 거래량 추이

자료: 한국부동산원

지역별 주택 매매 거래량 증감율(10월)

자료: 한국부동산원

◯ 대출 규제 이후 주택 매매거래지수가 큰 폭으로 하락했으며, 서울은 비수도권보다 더 낮은 수준을 기록

◯ 정부의 대출 규제 강화와 은행권의 대출 한도 소진 등이 겹치며 연말까지 주택 거래가 위축될 전망

매매거래지수 추이(주간)

자료: KB국민은행

11월 서울 거래량 증감률

자료: 서울 부동산 정보 광장

#서울규제지역 #수도권거래량 #대출규제 #부동산시장 #대출한도소진

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