■ 11월 전국 주택 매매 거래량은 6.1만 호로 전월 대비 12% 감소
◯ 지역별로는 수도권 규제 지역은 거래량이 30% 감소한 반면, 비수도권은 12% 증가
- 특히 전 지역이 규제 대상에 포함된 서울은 7,570건으로 전월 대비 절반 이상 감소
◯ 11월 누적 거래량은 66.3만 호로 전년 동기 대비 11.2% 증가했으나, 매수 심리가 한풀 꺾임
KB주택시장 리뷰 2026년 1월호 - 매매 거래
26.01.15.
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수도권 규제 지역 중심으로 거래 위축세 뚜렷
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(11월)
자료: 한국부동산원
■ 서울과 수도권은 11월에 이어 12월에도 매매거래지수가 위축
◯ 규제 지역 확대와 대출 규제 강화, 실거주 의무 등 주택 매매에 제약 요인이 많아, 당분간 거래량 회복이 쉽지 않을 것으로 예상
- 서울은 12월 주택 매매 거래량이 3,658건으로 전월 대비 9.7% 증가했으나, 11월 큰 폭의 감소를 감안하면 여전히 낮은 수준을 지속
매매거래지수 추이(주간)
자료: KB국민은행
12월 서울 거래량 증감률
자료: 서울 부동산 정보 광장
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