대출 서류 총정리, 미리 확인하고 준비하면 간편해요!

신용대출, 주택담보대출, 전세대출 필요 서류
2024.08.30

읽는시간 4

0

대출 받을 때 가장 신경 쓰이는 것 중 하나는 바로 대출 서류를 준비하는 일이에요. 대출마다 필요한 서류가 다르고, 이것저것 챙기다 보면 빠뜨린 서류가 생길 수 있거든요.

 

이제부터 신용대출과 주택담보대출, 전세대출 상담 전 필요한 서류를 알려드릴게요. 대출 필요 서류, 잊지 말고 준비해보세요!

신용대출, 주택담보대출, 전세대출 서류를 들고 있는 남자의 모습으로, 대출 서류 총정리, 미리 확인하고 준비하면 간편해요 글씨가 적혀있다.

대출 서류

대출 서류대출을 받기 위해 금융기관에 제출해야 하는 서류입니다. 대출 받는 사람의 신용이나 담보가 되는 물건의 정보를 확인하려면 필요해요. 대출 서류에는 재직 확인을 위한 재직증명서, 사업자 확인을 위한 사업자등록증명원, 소득 확인을 위한 소득금액증명원, 담보물의 소유권을 확인하기 위한 등기권리증 등이 있어요. 

신용대출 서류

신용대출은 금융기관이 인정할 만한 신용도를 갖춘 사람이 받을 수 있어요. 대출금을 갚을 능력이 있는 사람이어야 하죠. 이를 증명하기 위해 직장인은 재직증명서를, 사업자는 사업자등록증명원을 제출해야 합니다. 또한 직장인과 사업자 모두, 소득금액을 증명하는 대출 서류가 필요해요.

신용대출 서류 리스트(소득유형별)

소득유형 서류
공통
  • 신분증
직장인
신용대출
서류
  • 재직증명서
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 재직 회사에서 확인한 근로소득원천징수영수증
  • (1년 미만 재직일 경우) 급여명세표 등 
사업자
신용대출
서류
  • 사업자등록증명원
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 종합소득세과세 표준 확정신고 및 납부계산서와 확정신고납부서(납부내역증명)

* 개인별/상품별로 요구되는 서류는 다를 수 있음

신용대출 서류는 ‘재직증명서 또는 사업자등록증’과 ‘소득확인서류(소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 급여명세표)’가 필요해요.

​💡 신용대출 연장 서류

 
은행에 방문해서 신용대출 연장 신청을 해야 한다면, 주민등록초본을 추가로 준비해야 합니다. 주소지 변동내역을 확인하기 위해 필요해요.

주택담보대출 서류

주택담보대출은 담보가 되는 부동산 정보가 추가로 필요하기 때문에 준비할 서류가 많아요. 주택담보대출의 필수 서류를 알아볼게요.

주택담보대출 서류 리스트

용도 서류
신분 및
주택 보유현황
확인
  • 신분증
  • 인감도장
  • 인감증명서
  • 가족관계증명서
  • 주민등록등본 및 초본
부동산 소유권 확인
  • 등기권리증
  • 매매계약서
임대차
계약 확인
  • 전입세대 열람내역
상환능력

신용 확인
직장인 
  • 재직증명서
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 재직 회사에서 확인한 근로소득원천징수영수증
  • (1년 미만 재직일 경우) 급여명세표 등 
사업자 
  • 사업자등록증명원
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 종합소득세과세 표준 확정신고 및 납부계산서와 확정신고납부서(납부내역증명)
무직자
  • 건강보험납부확인서
  • 신용·체크카드 사용내역서

* 개인별/상품별로 요구되는 서류는 다를 수 있음

주택담보대출 서류는 담보가 되는 부동산의 소유권을 확인할 수 있는 ‘등기권리증’ 또는 ‘매매계약서’와, 해당 부동산에 세입자가 있는지 확인하기 위한 ‘전입세대 열람내역’이 필요합니다. 

전세대출 서류

전세대출을 받을 때 중요한 서류는 전세계약서입니다. 확정일자를 받은 전세계약서로 전세 계약 정보를 확인할 수 있어요. 전세대출 서류를 알아볼게요.

전세대출 서류 리스트

용도 서류
신분 및
주택 보유현황
확인
  • 신분증
  • 가족관계증명서
  • 주민등록등본
 전세 계약 및
물건 확인
  • 확정일자를 받은 전세계약서
  • 전세 물건지의 건물 등기사항전부증명서
상환능력

신용 확인
 직장인
  • 재직증명서
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 재직 회사에서 확인한 근로소득원천징수영수증
  • (1년 미만 재직일 경우) 급여명세표 등 
 사업자
  • 사업자등록증명원
(택1)
  • 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 소득확인증명서
  • 종합소득세과세 표준 확정신고 및 납부계산서와 확정신고납부서(납부내역증명)
무직자
  • 건강보험납부확인서
  • 신용·체크카드 사용내역서

* 개인별/상품별로 요구되는 서류는 다를 수 있음

대출 서류, 꼭 종이로 준비해야 할까?

아니요. 공공기관에서 발급하는 자격이나 소득을 증빙하는 서류는 국민지갑 전자증명서로도 제출할 수 있어요. 공공기관에 직접 방문해 종이 증명서를 발급받지 않아도, KB스타뱅킹 국민지갑에서 전자문서로 간편하게 발급받고 제출할 수 있답니다.

대출 서류 챙길 때 참고하세요! ​📂

  • 개인별/상품별로 요구되는 서류는 다를 수 있습니다.
  • 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급받은 서류여야 하며, 주민등록번호 및 이름이 전부 표기되어야 합니다.
  • 상담 시 추가 서류가 필요할 수 있으며, 서류의 적정성에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

지금까지 신용대출과 주택담보대출, 전세대출 서류가 무엇인지 알아봤어요. 대출 서류, 꼼꼼하게 준비해서 간편하게 신청하세요!

이 콘텐츠는 2024년 8월 30일 기준으로 작성되었습니다. 오직 정보 제공 목적의 콘텐츠로 경제와 투자 여건에 대한 이해를 돕기 위해 작성 및 배포되었습니다.

KB Think 오리지널

금융을 쉽게, KB의 생각으로 금융이 가까워집니다.

KB Think 오리지널

금융용어사전

KB금융그룹의 로고와 KB Think 글자가 함께 기재되어 있습니다. KB Think

이미지