신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건ㅣ신혼집 전세 구하기 전 필수 체크!

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 정부가 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 마련한 전세 지원 제도예요. 조건을 충족하면 일반 버팀목 전세자금대출에 비해 상대적으로 낮은 금리로 전세 보증금을 빌릴 수 있어서 신혼 초기 주거 비용 부담을 덜 수 있어요.

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 혼인기간 7년 이내인 신혼 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정자로 아래 조건을 모두 충족해야 해요.

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 수도권*의 경우 전셋집 전용면적이 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)이어야 해요. 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하까지 신청 가능한데요. 이때 면적은 공급면적이 아닌 전용면적이라는 점에 유의하세요.

임차보증금은 수도권 4억원 이하, 수도권 이외의 지역은 3억원 이하일 때 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있어요.

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 임차보증금의 최대 80% 이내에서 수도권은 최대 2억 5천만원, 수도권 이외 지역은 최대 1억 6천만원까지 받을 수 있어요. 예를 들어 수도권에서 임차보증금이 4억인 집을 계약했다면 80%는 3억 2천만원이지만, 2억 5천만원까지만 대출이 가능한 거죠.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 기본금리는 2026년 8월 31일 기준 연 1.9%~연 3.3%에요. 여기에 우대금리 또는 가산금리*가 적용되는 경우 최저 연 1.0%부터 최고 연 4.3%의 금리가 적용돼요.

기본금리는 부부 합산 연 소득과 임차보증금에 따라 정해져요. 지방 소재(서울, 인천, 경기지역 제외) 주택인 경우에는 아래 기본금리에서 0.2%p 인하됩니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 미성년 자녀 수, 부동산 전자계약 여부, 대출한도에 따라 우대금리를 받을 수 있어요. 자녀 수에 따른 우대금리는 1자녀・2자녀・다자녀 중 1가지 항목만 적용 가능하며, 부동산전자계약을 이용하거나 대출한도의 30% 이하로 대출을 신청하는 경우 추가 우대금리가 적용돼요.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 기간은 2년(단, 임차종료일 초과 불가)이에요. 기한을 연장해 최장 10년(전세금안심대출보증은 10년 5개월)까지 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있어요. 

대출 연장 시 확인하세요!

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 기한을 연장할 때마다 남은 대출금의 10% 이상을 상환해야 해요. 그렇지 않으면 연 0.2%p의 금리가 추가로 붙어요.