청년 버팀목 전세자금대출 | 조건∙한도∙금리∙필요 서류 가이드

• 나이
  대출 신청일 현재 만 19세~34세 이하*의 청년을 대상으로 해요.
  * 대출 신청일 기준 중소기업 또는 중견기업에 재직하거나 중소벤처기업진흥공단∙신용보증기금∙기술보증기금으로부터 창업관련 보증 또는 자금 지원을 받은 고객인 경우, 병역법에 따라 병역의무를 이행했다면 만34세 종료일에서 병역 복무기간을 추가하여 최대 만 39세까지 신청할 수 있어요.
• 세대주 여부
  세대주와 세대주 예정자가 신청할 수 있어요.
• 주택 소유 여부
  세대주(예정자)를 포함한 세대원(예정자) 모두가 대출 신청일 기준 무주택이어야 해요.
• 자산 기준
  대출을 받는 사람과 배우자의 순자산가액을 합쳐 3억 3,700만원*(2025년 기준) 이하만 신청할 수 있어요. 순자산가액은 부동산, 자동차, 금융자산을 포함해요.
  *출처: 주택도시기금 자산 심사 안내
• 전세 계약금 납입
  전세 계약(주택 임대차계약)을 체결하고 전세보증금의 5% 이상 납입한 고객이어야 해요.

청년전용 버팀목 전세자금대출의 소득 기준은 최근연도 부부합산 연 소득 5천만원 이하입니다. 

아래에 해당하는 가구는 완화된 소득 기준을 적용받아요.

Tip!

신혼가구 자격에 해당되면서 수도권에서 전세보증금 4억원 이하의 집을 구할 때는 '신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출'을 체크해 보세요.

전세집은 전용면적 85㎡이하 주택(주거용 오피스텔 포함)이어야 해요. 단, 만 25세 미만 단독세대주(예정자)가 청년전용 버팀목 전세자금대출을 신청할 경우에는 전용면적이 60㎡이하인 주택(주거용 오피스텔 포함)만 신청 가능해요.

지역 구분 없이 전세금이 3억원 이하일 때 청년전용 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있어요.

청년전용 버팀목 전세자금대출은 전세보증금(임차보증금)의 최대 80% 안에서 최대 1억 5천만원까지 받을 수 있어요.

전세보증금이 3억인 집을 계약했다면 80%인 2억 4천만원까지 대출을 받을 수 있는게 아니라 1억 5천만원 한도 내에서 대출이 가능한 거죠.

만 25세 미만 단독세대주(예정자)는 전세금의 최대 80% 안에서 1억 2천만원까지 받을 수 있어요.

청년전용 버팀목 전세자금대출 적용금리는 최저 연 1.3%부터 최고 연 4.3%예요.

기본금리는 부부합산 연소득을 기준으로 산정됩니다. 지방 주택의 경우 아래 기본금리에서 0.2%p 인하해 줘요.

반면에 주택금융신용보증서 발급거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출의 경우 기본금리에 연 1.0%p의 금리가 가산돼요.

청년전용 버팀목 전세자금대출 우대금리는 항목별로 중복 적용이 안 되는 것과 되는 것이 나눠져 있어요. 금리 우대는 최대 0.5%(기초생활 수급자/차상위/한부모가구 1.0%, 다자녀 가구 0.7%)까지 적용 가능합니다.

우대금리(중복 적용 불가)

추가 우대금리(중복 적용 가능)

청년전용 버팀목 전세자금대출 기간은 2년이에요. 2년 단위로 4회 연장까지 연장할 수 있어요. 최장 10년까지 청년전용 버팀목전세자금대출을 이용할 수 있는거죠.

다만, 전세금안심대출보증을 이용한 경우, 대출 기간은 최대 2년 1개월 이내입니다. 4회 연장 시 최장 10년 5개월동안 청년 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있어요.

청년전용 버팀목 전세자금대출 신청 시 우대금리를 적용 받았다면, 대출을 연장할 때도 우대금리 자격을 유지하고 있어야 같은 조건을 적용받아요. 우대금리 자격을 더 이상 유지하고 있지 않다면 우대금리를 적용받을 수 없으니 유의하세요.

청년전용 버팀목 전세자금대출의 기한을 연장할 때마다 처음 받았던 대출금의 10% 이상을 상환하지 않으면 연 0.2%p*의 금리가 추가로 붙어요. 중소기업 취업(창업) 우대금리를 적용받은 경우에는 최초 1회차 연장에 한해 상환 및 금리가산 없이 연장 가능합니다.

청년전용 버팀목 전세자금 대출 상환 방식은 일시상환 또는 혼합상환 중 선택 가능해요. 혼합상환은 대출금액의 일부* 는 분할 상환하고, 나머지 금액은 만기일에 한꺼번에 갚는 방법이에요.

전세금안심대출보증을 이용한 경우에는 혼합상환을 선택할 수 없고 일시상환만 가능하니 참고하세요.