*국민 생활과 밀접한 대표적인 100개 업종
창업 준비 매뉴얼ㅣ아이템 선정부터 사업 개시 준비까지
예비 사장님을 위한 창업 가이드
26.02.11.
읽는시간 0분
3줄 요약
- 일반적으로 창업은 아이템 선정> 창업 교육 이수> 자금 조달 계획 수립> 사업장 확보> 사업자 등록> 사업 개시 준비 순으로 진행해요.
- 충분한 시장 조사, 개인 역량 평가, 수익성 검토를 통해 창업 아이템을 선정하는 것이 좋아요.
- 창업 교육, 정부지원금 등을 적극적으로 활용하면 창업 성공률을 높일 수 있어요.
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국세청에 따르면 100대 생활업종*의 5년 생존율은 39.6%(2023년 기준)에 그친다고 해요. 창업 후 5년 이상 사업을 유지하는 업체가 10곳 중 4곳도 되지 않는다는 의미인데요. 그만큼 성공적인 창업을 위해서는 체계적인 준비가 필수입니다.
창업 아이템 선정부터 사업 개시 준비까지 창업 절차와 단계별로 꼭 알아두어야 할 내용을 정리했어요.
창업 아이템 선정부터 사업 개시 준비까지 창업 절차와 단계별로 꼭 알아두어야 할 내용을 정리했어요.
창업 준비 절차 ➊
창업 아이템 선정하기
창업 아이템을 고를 때는 시장에서 필요로 하는 것이 무엇인지를 먼저 확인해 보는 것이 좋아요.
1) 시장 조사
원하는 창업 아이템이 실제로 시장에서 통할 수 있을지 데이터를 통해 먼저 확인해 보세요. 막연한 기대나 감이 아니라, 구체적인 수치와 근거를 바탕으로 시장성을 검증해야 해요.
2) 나의 역량 평가
또한 현실적으로 내가 감당할 수 있는 사업인지, 자금과 시간은 충분한지 냉정하게 점검해 보세요.
- 해당 업종 경험 유무
- 초기 자본금과 운영 자금 확보 가능 여부
- 체력적·시간적 부담 감당 가능성
3) 수익성 계산
수익 구조를 명확히 파악하고 손익분기점을 계산해 보는 것도 중요해요.
창업 준비 절차 ➋
창업 교육 이수하기
아이템을 선정했다면 창업 교육을 통해 사업 운영에 도움되는 지식을 쌓아보세요. 아래와 같은 교육은 업종과 상관없이 실제 사업 운영 과정에서 바로 쓰이는 내용이기 때문에 꼭 듣는 것이 좋아요.
✍🏻 사업계획서 작성법
사업의 방향과 수익 구조를 정리하는 방법을 배우는 교육이에요. 정책자금 대출이나 정부 지원사업 신청 시 필수 서류로 활용되기 때문에, 창업 초기에 꼭 한 번 정리해 둘 필요가 있어요.
🧾 세무·회계 기초
매출과 비용 관리, 부가가치세·종합소득세 신고 등 사업 운영에 꼭 필요한 기본 지식을 다루는 과정이에요. 세무사의 도움을 받더라도, 기본 구조를 알고 있어야 불필요한 세금을 줄일 수 있어요.
📱 마케팅 전략
우리 상품이나 서비스가 어떤 고객에게 어떻게 노출되어야 하는지를 배우는 교육이에요. 온라인 홍보, SNS 활용, 단골 고객 만들기 등 매출과 직접 연결되는 내용이 중심이에요.
👤 고객 관리 및 서비스 교육
신규 고객을 늘리는 것만큼, 기존 고객을 유지하는 방법도 중요해요. 응대 방식, 불만 처리, 재방문을 유도하는 포인트 등 장기적인 매출 관리에 도움이 되는 내용을 다룹니다.
창업 준비 절차 ➌
자금 조달 계획 세우기
초기 자금 마련은 창업 준비 과정에서 큰 부담이 될 수 있어요. 다양한 자금 조달 방안을 미리 검토해 두는 것이 좋습니다.
1) 정부지원금
- 예비창업패키지
- 초기창업패키지
- 소상공인정책자금
- 청년창업사관학교 등
2) 금융권 대출
- 신용대출
- 담보대출
- 소상공인 특례보증 등
3) 자체 자본
- 퇴직금
- 예·적금 활용
- 가족·지인 차입(명확한 차용증 작성)
창업 준비 절차 ➍
사업장 확보하기
자금 계획을 세웠다면 사업장을 알아볼 차례예요. 입지 분석 시, 임대차 계약 시 꼭 살펴봐야 할 것들을 알려드릴게요.
1) 입지 분석 체크리스트
- 유동 인구: 하루 평균 몇 명이 지나가는가?
- 목표 고객: 우리 고객층이 실제로 있는가?
- 접근성: 대중교통, 주차 시설은 충분한가?
- 경쟁 환경: 같은 업종이 몇 개나 있는가?
2) 임대차 계약 체크리스트
- 보증금·월세·관리비 명확히 확인
- 권리금 적정성 검토(주변 시세 비교)
- 계약 기간 및 갱신 조건
- 용도 변경 가능 여부
- 건물주 동의 여부(인테리어, 간판 등)
- 상가건물임대차보호법 적용 여부 확인
🚨 주의사항🚨
- 등기부등본으로 건물주를 꼭 확인하세요.
- 근저당이 과다하면 경매 위험이 있어요.
- 재개발·재건축 예정 지역은 피하는 게 좋아요.
- 계약서에 특약사항을 꼼꼼히 기재하세요.
창업 준비 절차 ➎
사업자 등록하기
사업자 등록은 홈택스 또는 관할 세무서에서 신청할 수 있어요. 홈택스에서 진행 시 별도 서류가 필요없지만, 세무서를 방문해 신청하는 경우에는 아래 서류를 준비해야 해요. 사업자 등록에는 약 2~3일이 소요됩니다.
- 사업자 등록 신청서
- 임대차계약서 사본
- 신분증
- 허가·신고필증(식품, 통신판매업 등 해당 시)
1) 사업자 유형 선택
본인의 상황에 맞는 사업자 유형을 선택하면 됩니다. 일반적으로 소상공인은 개인사업자로 시작하는 경우가 많아요.
- 개인사업자: 소규모 사업, 간단한 절차
- 법인사업자: 대규모 사업, 세금 혜택 가능(단, 설립 비용 부담)
2) 업종코드 선택
주업종과 부업종을 구분해 업종코드를 등록해요.
3) 과세 유형 결정
일반과세자, 간이과세자 중 과세 유형을 결정해요. 예상 매출이 애매하다면 일단 간이과세자로 시작 후 매출이 증가하면 일반과세자로 전환하는 것이 유리해요.
일반과세자 vs 간이과세자 비교
| 구분 | 일반과세자 | 간이과세자 |
| 대상 | 간이과세가 아닌 사업자 |
직전연도 공급대가가 1억 400만원 미만인 사업자(임대업은 4,800만원 미만) |
| 과세기간 | 1기(1.1.~6.30.) 2기(7.1.~12.31.) |
1.1.~12.31. |
| 세율 | 10%
|
1.5~4% |
| 부가세 환급 여부 |
매입세액 > 매출세액인 경우 환급 가능 |
환급 불가 |
| 세금계산서 발급 의무 |
모든 사업자 |
직전연도 공급대가 4,800만원 이상인 경우 |
또한 업종에 따라 사업자 등록 외에 추가 인허가가 필요할 수 있으니 참고하세요.
업종별 필요 인허가 및 담당 기관
| 업종 | 필요 인허가 |
담당 기관 |
| 음식점 |
영업신고 |
구청 보건위생과 |
| 통신판매업 |
통신판매업 신고 |
구청 민원실 |
| 미용실 |
공중위생영업 신고 |
구청 보건위생과 |
| 학원 |
학원설립·운영 등록 |
교육청 |
| 부동산 중개 |
중개사무소 개설등록 |
구청 부동산과 |
창업 준비 절차 ➏
사업 개시 준비하기
모든 준비가 끝났다면 사업 개시 전 아래 사항들을 한 번 더 꼼꼼히 확인해 보세요.
1) 인테리어 및 시설
- 인테리어 완공 및 마무리
- 주방·제조 설비 점검
- 소방·전기 안전 점검
- 간판 및 사인물 설치
2) 물품 및 재고
- 초기 재고 확보
- 거래처 계약 완료
- POS 시스템 설치 및 테스트
3) 마케팅 준비
- 간판 및 현수막 제작
- 전단지·쿠폰 제작
- SNS 계정 개설
- 오픈 이벤트 기획
창업 준비 FAQ
이런 점이 궁금해요!
Q. 창업 자금이 부족할 때 어떤 방법으로 해결할 수 있나요?
💁🏻 창업 자금이 부족하다면, 먼저 활용할 수 있는 정부 지원 제도나 금융 상품이 있는지 꼼꼼히 확인해 보는 것이 중요합니다. 예비창업패키지나 소상공인 정책자금처럼 다양한 지원 제도가 있으니, 조건과 신청 요건을 충분히 비교한 뒤 본인에게 맞는 제도를 선택하세요.
또한 초기 비용 부담을 줄이고 싶다면 양도 점포나 공유 주방 등 비용을 절감할 수 있는 창업 방식을 검토해 보는 것도 좋아요.
Q. 사업자 등록 전에 임대차 계약을 먼저 해도 괜찮을까요?
💁🏻 사업자 등록을 하려면 사업장 주소가 필요하기 때문에, 실무적으로는 사업자 등록 전에 임대차 계약을 먼저 체결하는 경우가 많아요.
다만 업종 제한이나 인허가 문제로 인해 사업자 등록이나 영업신고가 거절될 가능성도 있기 때문에 주의가 필요한데요. 이를 대비해 계약서에 사업자 등록 또는 영업신고가 승인될 경우에만 계약이 효력을 갖는다는 특약 조항을 넣는 것이 안전합니다.
Q. 프랜차이즈 창업과 개인 창업 중 어떤 방식이 더 유리할까요?
💁🏻 프랜차이즈는 브랜드 인지도와 운영 노하우를 제공받지만 가맹비·로열티 부담이 있어요. 개인 창업은 자유도가 높지만 모든 걸 직접 해야 해요. 경험이 없다면 프랜차이즈가, 차별화된 아이디어가 있다면 개인 창업이 유리해요.
이 콘텐츠는 제로백스쿨 안유승 대표님의 도움을 받아 한국능률협회미디어와 함께 만들었습니다.
해당 콘텐츠는 2026년 2월 11일에 발행되었습니다. 발행일 이후 변경된 내용이 있을 수 있으니 참고해주세요. 오직 정보 제공만을 목적으로 제작되었으며, 개인적인 자문 또는 홍보 목적의 콘텐츠가 아닙니다. 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으며, 개인이 입은 손해에 대한 법적 책임을 입증하기 위해 사용할 수 없습니다.
